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30.5万/平方米!广州一户高层住宅拍出1.11亿元

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发表时间:2023-05-22 16:15

        2023年5月18日至19日,广州市天河区人民法院在阿里资产平台上拍卖广州市天河区临江大道419号2502房(住宅),起拍价7058.6426万元,9人报名,经过53次竞价,最终以1.11536426亿元成交。

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该住宅位于广州珠江新城侨鑫汇悦台,1.11536426亿元的成交价也创下广州法拍单套住宅成交之最,而广州白云区安芝一街别墅2018年起拍价1.736亿元,系司法拍卖广州单套住宅标王。

公告显示,此次成交的广州市天河区临江大道419号2502房,标的房屋建筑面积为365.89平方米。评估价为8823.3032万元,起拍价为7058.6426万元,参拍保证金706万元,加价幅度为35万元。9人报名,经过53次竞价(其中延时24次),最终以1.11536426亿元成交,折合30.5万/平方米,溢价率58%,该单价也成为广州法拍单套住宅成交之最。

资料显示,广州侨鑫汇悦台是位于中国广州城市新中轴线上CBD区域的综合性居住社区,面向珠江,拥有一线珠江美景。该项目占地32000平米,建筑面积20万平方米,由6栋38-40层的超高层塔楼组成,是南中国首次采用全玻璃幕墙的高级住宅。



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